โรงเรียนบ้านหนองสีนวล

หมู่ 5 บ้านหนองสีนวล ต.ด่านทับตะโก อ.จอมบึง จ.ราชบุรี 70150

Mon - Fri: 9:00 - 17:30

032 228642

ซื้อที่ดิน เพื่อเร่งสร้างเสถียรภาพทางการเงิน

ซื้อที่ดิน เพื่อเร่งสร้างเสถียรภาพทางการเงิน

ซื้อที่ดิน เพื่อเร่งสร้างเสถียรภาพทางการเงินสร้างการพัฒนาในอนาคต ในปี 2020 ที่ผ่านมา อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ประสบปัญหา “น้ำหนักเกินทน” มากเกินไป ผลกระทบของการแพร่ระบาดของหงส์ดำยังไม่ได้หายไปและการเปิดตัว “เส้นสีแดงสามเส้น” ได้ทำให้ “คำสาปกระชับ” ในการจัดหาเงินทุนของนักพัฒนา“ ความทุกข์ยาก” Fang แสดงพลังและความรับผิดชอบของเขา ในปี 2020 Sino-Ocean Group ได้เปิดตัวกลยุทธ์ห้าเฟสใหม่ท่ามกลางสภาวะตลาดที่ไม่เป็นมิตรโดยมุ่งเน้นที่ธุรกิจหลักการพัฒนาและประสิทธิภาพ

ภายใต้หลักการสร้างความมั่นใจในสถานการณ์ทางการเงินที่มั่นคงผ่านกลยุทธ์ต่างๆเช่น “การย้ายจากทางใต้ไปทางทิศตะวันตก” และ “การพัฒนาเมืองในเชิงลึก” เราจะช่วยการพัฒนาที่มีคุณภาพสูงและการพัฒนาที่ยั่งยืนของธุรกิจหลัก

ซื้อที่ดิน

นับตั้งแต่เปิดตัวกลยุทธ์ระยะที่ 5 Sino-Ocean Group ได้รวบรวมตลาดพื้นฐานปักกิ่ง – เทียนจิน – เหอเป่ยอย่างแข็งขันและยังคงส่งเสริมการเพาะปลูก

การพัฒนาอย่างลึกซึ้งของจีนตอนกลางจีนตอนใต้และจีนตะวันตก ในปี 2020 จะมีโครงการจัดหาที่ดินประมาณ 40 โครงการในตลาดเปิดในมหาสมุทรซึ่งโครงการ “Southward Move to Westward” คิดเป็น 70%

ภายใต้ข้อ จำกัด ของนโยบาย “เส้นสีแดงสามเส้น” Sino-Ocean Group ยังคงมีความสามารถในการเพิ่มรูปแบบธนาคารที่ดินซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงระดับการเงินที่มั่นคงของ บริษัท นอกจากนี้ยังเป็นที่มาของการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของ Sino-Ocean Group การขยายและการเพาะปลูกอย่างลึกซึ้งในเมืองสำคัญ ๆ โครงการใหม่ ๆ มากกว่า 40 โครงการตลอดทั้งปี

ในวันที่ 30 ธันวาคม 2020 Sino-Ocean Group สามารถอธิบายได้ว่าเป็นความสุขสองเท่า

ประการแรกคือการจับมือกับ Ping An Real Estate, China Communications Investment และ Beijing Insurance Industrial Park Sino-Ocean Group เข้าซื้อที่ดินแปลง A2 ของ Liuniang Mansion ในเมือง Shijingshan กรุงปักกิ่งในราคา 5.556 พันล้านหยวน

ทางด้านทิศตะวันตกของพล็อตคือผลงานตัวแทนของ “ซีรีส์ฤดูใบไม้ผลิและฤดูใบไม้ร่วง” ของที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ในมหาสมุทร ประการที่สอง Sino-Ocean Group ได้ซื้อที่ดินคุณภาพสูงในพื้นที่ตอนกลางของจี่หนานด้วยเงิน 1.068 พันล้านหยวน ภายในเวลาไม่ถึงสามเดือนการลงทุนด้านที่ดินของ Sino-Ocean Group ในจี่หนานได้เข้าใกล้ 5 พันล้านหยวน

ในฐานะที่เป็นจุดเริ่มต้นของการเป็นผู้ประกอบการภูมิภาคปักกิ่ง – เทียนจิน – เหอเป่ยเป็นยุ้งฉางที่สำคัญที่ Sino-Ocean พึ่งพามาโดยตลอดและได้สะสมอิทธิพลของแบรนด์และฐานลูกค้าในระดับลึก การเข้าซื้อที่ดินในปักกิ่งและจี่หนานในวันเดียวกันแสดงให้เห็นว่า Sino-Ocean Group

ยังคงรวบรวมและยกระดับตลาดพื้นฐานของปักกิ่ง – เทียนจิน – เหอเป่ยและโบไห่ริม ในขณะเดียวกันในปี 2020 ที่ผ่านมา Sino-Ocean Group ได้ผลักดันการดำเนินกลยุทธ์ “เคลื่อนไปทางใต้และขยายไปทางตะวันตก” และได้ดำเนินการบ่อยครั้งในจีนตะวันออกจีนใต้และจีนตะวันตก

การอาศัยตำแหน่งที่ได้เปรียบในด้านนโยบายความสามารถการเงินการวิจัยทางวิทยาศาสตร์ ฯลฯ พื้นที่สามเหลี่ยมปากแม่น้ำแยงซีจึงเป็นจุดสำคัญของรูปแบบของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์มาโดยตลอดและรูปแบบของ Sino-Ocean Group

ในภูมิภาคนี้ก็ไม่เต็มใจที่จะถูกทิ้งไว้เบื้องหลัง ในปี 2020 Sino-Ocean Group เข้าสู่เมืองหางโจวซูโจวอู๋ซีหยางโจวหนานจิงและเมืองอื่น ๆ และลงทุนมากกว่า 3 หมื่นล้านหยวน ในอนาคต Sino-Ocean East China จะรักษาระดับยอดขายต่อปีไว้ที่ 30-35 พันล้านหยวน

กวางโจวเป็นหนึ่งในเมืองหลักในเขตกวางตุ้ง – ฮ่องกง – มาเก๊า Greater Bay Area เป็นจุดสนับสนุนที่สำคัญสำหรับ Sino-Ocean Group ในการพัฒนารูปแบบธุรกิจในภาคใต้ของจีน ในเดือนกันยายนปี 2020 Sino-Ocean Group ชนะการประมูลที่ดินที่อยู่อาศัยในหมู่บ้าน Qingfeng ถนน Licheng เขต Zengcheng เมืองกวางโจวในราคา 1.06 พันล้านหยวน

ซึ่งแสดงให้เห็นถึงการมีอยู่ใน Greater Bay Area เป็นที่เข้าใจกันว่าตั้งแต่ปี 2548 Sino-Ocean Group ได้เริ่มต้นจากจงซานโดยอาศัยจุดหมุน 3 จุดของเซินเจิ้นกวางโจวและจงซานและได้ปรับใช้พื้นที่ Greater Bay Area อย่างเต็มที่จนถึงขณะนี้มีการพัฒนามากกว่า 40 โครงการ

นอกจากนี้ Sino-Ocean Group ยังได้รับการสงวนที่ดินผ่านการฟื้นฟูเมืองและวิธีการอื่น ๆ ซึ่งกลายเป็นพลังที่ไม่สามารถละเลยได้ในหมู่ บริษัท อสังหาริมทรัพย์นอก Bay Area

ในภูมิภาคจีนตะวันตกโดยมีเฉิงตูและฉงชิ่งเป็นแกนหลัก Sino-Ocean Group มีส่วนเกี่ยวข้องอย่างลึกซึ้งมานานแล้ว Sino-Ocean Group เริ่มต้นด้วย Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu Sino-Ocean Group ประสบความสำเร็จในการสร้างคฤหาสน์ Sino-Ocean Wanhe และ Sino-Ocean Landscape Fu ในเสฉวนและฉงชิ่ง

ในเดือนกันยายนปี 2020 Sino-Ocean Group ร่วมกับ Huayu Group และ Jinke Real Estate ได้เข้าซื้อที่ดิน Dayang Stone ในเขต Jiulongpo เมือง Chongqing ในราคา 354 ล้านหยวน การซื้อที่ดินแปลงนี้ได้วางรากฐานให้กับ Sino-Ocean Group เพื่อขยายความได้เปรียบในการเพาะปลูกในเมืองอย่างลึกซึ้งและแผ่กระจายไปยังจุดร้อนโดยรอบ

ในขณะที่ลงทุนอย่างจริงจังในที่ดินและรักษาการพัฒนาที่มีคุณภาพสูงและยั่งยืนของธุรกิจหลัก Sino-Ocean Group ยังไม่ลืมที่จะส่งเสริมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีคุณภาพสูงและเพิ่มอิทธิพลของแบรนด์ด้วยการสร้างโครงการที่เป็นจุดเด่น

ซื้อที่ดิน เพื่อเร่งสร้างเสถียรภาพทางการเงิน

เมื่อวันที่ 18 ธันวาคม Sino-Ocean Group และ Swire Properties ได้เข้าซื้อกิจการเฟสที่สองของโครงการ Beijing Indigo (ส่วนขยาย) สำเร็จ นี่เป็นอีกหนึ่งโครงการคอมเพล็กซ์เชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ที่ Sino-Ocean Group และ Swire Properties ได้ร่วมมือกันเป็นเวลาสามครั้งหลังจากท่าเรือ Beijing Indigo และ Sino-Ocean Taikoo Li Chengdu

ทุนสำรองที่เพียงพอโครงการ “ย้ายจากใต้สู่ตะวันตก” คิดเป็น 70%

เข้าสู่ปี 2564 Sino-Ocean Group ไม่ได้ใช้ความพยายามใด ๆ ในการส่งเสริมกลยุทธ์ “ย้ายไปทางใต้และขยายไปทางตะวันตก” เมื่อวันที่ 5 มกราคม Sino-Ocean Group ประสบความสำเร็จในการซื้อที่ดินคุณภาพสูงในเขต Shunde, Foshan ด้วยความจุเพิ่มเติมอีก 64,800 ตารางเมตรในราคา 370 ล้านหยวน

ปัจจุบันกลยุทธ์ Sino-Ocean Phase V ได้เปิดตัวมาแล้ว 1 ปีและโดยพื้นฐานแล้วธนาคารที่ดินแห่งใหม่จะเน้นหลักการสำคัญ 2 ประการคือการให้บริการในการพัฒนาองค์กรและการดำเนินการตามกลยุทธ์

ในปี 2019 คณะกรรมการพัฒนาและปฏิรูปแห่งชาติได้ประกาศชัดเจนเป็นครั้งแรกว่าหลังจากที่ปักกิ่ง – เทียนจิน – เหอเป่ย, สามเหลี่ยมปากแม่น้ำแยงซีและเขตอ่าวกวางตุ้ง – ฮ่องกง – มาเก๊า

การรวมตัวกันของเมืองเฉิงตู – ฉงชิ่งได้รับการจัดตั้งให้เป็นกลุ่มเมืองที่ใหญ่เป็นอันดับสี่ของประเทศ ในเดือนพฤษภาคม 2020 หน่วยงานกำกับดูแลกำหนดให้ภูมิภาคตะวันตกใช้ประโยชน์จากที่ตั้งบรรลุการอัปเกรดและก้าวกระโดดและแสวงหาการพัฒนาที่มีคุณภาพสูง

ในบริบทนี้ Sino-Ocean Group ได้สำรวจมูลค่าของการลงทุนในเมืองอย่างแข็งขันและบนพื้นฐานของการรวบรวมข้อได้เปรียบที่มีอยู่ของปักกิ่ง – เทียนจิน – เหอเป่ยและการพัฒนาภูมิภาคอื่น ๆ เข้าด้วยกันส่งเสริมกลยุทธ์ในการ “เคลื่อนไปทางใต้และขยายไปทางตะวันตก” โดยมุ่งเน้นไปที่สามเหลี่ยมปากแม่น้ำแยงซีพื้นที่อ่าวกวางตุ้ง – ฮ่องกง – มาเก๊าและแม่น้ำแยงซี แวดวงเมืองร้อนกลางน้ำและภาคตะวันตกดังก้องในความถี่เดียวกับยุทธศาสตร์ชาติ

“การย้ายไปทางทิศใต้และการขยายตัวไปทางทิศตะวันตก” เป็นการวางรากฐานสำหรับการซื้อพื้นที่พัฒนาอย่างต่อเนื่องของ บริษัท และเพิ่มประสิทธิภาพโครงสร้างธนาคารที่ดินของ บริษัท

ตลอดทั้งปีของปี 2020 ในบรรดาโครงการต่างๆประมาณ 40 โครงการในตลาดเปิดสำหรับการซื้อที่ดินในมหาสมุทรโครงการ “ย้ายไปทางใต้และขยายไปทางตะวันตก” คิดเป็น 70% เป็นเวลานานที่ Sino-Ocean Group ให้ความสำคัญกับรูปแบบของตนในภาคเหนือภูมิภาคปักกิ่ง – เทียนจิน – เหอเป่ยที่มีปักกิ่งและเทียนจินเป็นแกนหลักเคยคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 30% ของยอดขาย

ในภูมิภาคจีนกลางและจีนตะวันตกที่จัดตั้งขึ้นใหม่อัตราการขายในช่วงครึ่งแรกของปี 2020 จะอยู่ที่ 5% และ 7% ตามลำดับ ด้วยปริมาณสำรองที่ดินที่เพิ่มขึ้นอย่างมากในสองภูมิภาคข้างต้น Sino-Ocean Group คาดว่าจะปรับปรุงประสิทธิภาพการขาย

เมื่อวันที่ 30 มิถุนายน 2020 Sino-Ocean Group ได้เปิดใช้งาน 52 เมืองและธนาคารที่ดินรวมเพิ่มขึ้นเป็น 47.82 ล้านตารางเมตรรายได้จากการดำเนินงาน 19.374 พันล้านหยวนเพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบรายปีกำไรสุทธิของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 1.223 พันล้านหยวนกำไรหลัก 1.121 พันล้านหยวนเพิ่มขึ้น 6% เมื่อเทียบเป็นรายปี

ประสิทธิภาพที่โดดเด่นและการดำเนินการขยายพื้นที่อย่างต่อเนื่องบ่งชี้ว่าประสิทธิภาพของกลยุทธ์ Sino-Ocean Phase V เริ่มปรากฏขึ้นแล้ว เป็นที่น่าสังเกตว่าในช่วงครึ่งหลังของปีการเปิดตัว “เส้นสีแดงสามเส้น” ทำให้การขยายตัวของ บริษัท อสังหาริมทรัพย์ช้าลง

บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งก็ได้รับความนิยมทั่วทั้งกระดาน อย่างไรก็ตาม Sino-Ocean Group ประสบความสำเร็จในขั้นตอนที่เป็นศูนย์โดยอาศัยความสามารถในการควบคุมทางการเงินที่มั่นคงซึ่งยังช่วยให้มั่นใจได้ว่า Sino-Ocean Group ยังคงรักษาจังหวะในตลาดที่ดินได้

ตามสถิติที่ไม่สมบูรณ์ครึ่งหนึ่งของโครงการมากกว่า 40 โครงการที่ได้รับตลอดทั้งปีได้รับในช่วงครึ่งหลังของปี

การสำรองที่ดินที่เพียงพอและกลยุทธ์ที่ชัดเจนได้เปิดช่องสำหรับการเติบโตของมหาสมุทรและชี้ให้เห็นทิศทาง ในปี 2564 ด้วยการสนับสนุน “กระสุน” ที่เพียงพอ Sino-Ocean จะยังคงยึดมั่นในการฝึกฝนอย่างเข้มข้นสมรรถภาพทางกายและใช้แนวคิดในการสร้างสุขภาพและผลิตภัณฑ์เพื่อตอบสนองชีวิตที่ดีขึ้น

บทความเพิ่มเติม> ตุ๊กตา ที่แม่ไม่ได้ซื้อให้